远达·长江书院，是远达亮相的第三个书院系产品，也是首个滨江书院。

这一片历来就是江北，乃至宜宾最有文化底蕴，最富传奇色彩的区域。

位于岷江边，远眺真武山和翠屏山，景观绝佳，文化深厚。

可以说，这一片既是江北的精华，

也是宜宾的重要文脉。

一、长江书院核心卖点

1、6大必买理由：

1.惟一2T2大宅：江北惟此纯2T2板式豪宅，南北通透，享穿堂风；

2.7大越级改善：约17.2米看江面宽、LDKG横厅一体化设计、对标酒店式行政套房、约9M游艇甲板式阳台，江北豪宅天花板；

3.江景一线头排：三江汇流处，滨江头排，优享2公里生态环线；

4.6公园环伺：比邻五星公园、滨江运动公园、岷江花海、锁江石文体公园、流杯池公园、催科山森林公园等6大公园；

5.新五中旁：与宜宾市第五中学（含小学部）一街之隔，公办九年一贯制学校护航；

6.便捷交通：4横7纵，八条公交线路，智轨T3线加持，便捷出行，成贵高铁、五粮液机场通达全国。

2、江北顶序产品，7大越级数据：

① 惟一全T2：岷江新区惟一2T2产品，尊崇享受

② 面宽最大：约17.2米看江面宽，区域最大，享受更大景观面

③ 阳台最长： 约9米观景阳台，同级不可比

④ 横厅空间最大：约61㎡LDKG横厅，约7.2米餐客厅，无界交互，超越同级

⑤ 主卧最豪：行政酒店式主卧套房，开间达6.2米/面积达30㎡，南北通透穿堂风

⑥ 花园入户：全采光，花园式入户，独立电梯厅

⑦ 全板式大宅：南北通透，视线、采光无死角

二、品牌实力：宜宾远达17载45盘

远达深耕宜宾 17 载，秉承“缔造 美好生活 ”的企业使命，不断精进产品、提升服务品质、参与城市共建。全国范围内累计开发或全程策划45个品质项目，约 5.5 万户业主幸福收房。

【长江书院】是宜宾远达改善豪宅系，滨江书院系1号作品，开启江北豪宅时代。

三、区域价值：滨江头排，全维配套生活圈

1、一线滨江 六公园串联生态环线

项目位于三江汇流处，对望翠屏山景区（国家4A级景区），占据滨江头排，优享五星公园、滨江运动公园、岷江花海（宜宾人的后花园）、流杯池公园（国家4A级景区）、锁江石文体公园、催科山森林公园等2公里生态环线。

2、完善配套，便捷生活圈

交通：4横7纵，2路、3路、11路、19路、24路、31路、39路、46路等八条公交线路，便捷出行，成贵高铁、五粮液机场通达全国，智轨T3线、酒都大道、五粮液岷江大桥加速建设中；

产业：比邻"中国酒都"心脏-五粮液产业园区、白酒工业景观旅游示范地-东方酒谷；

学校：与宜宾市第五中学（含小学部）一街之隔，公办九年一贯制学校护航；咫尺安阜幼儿园（本部）；

商业：自带乐活商业街，步行即到滨江商业街区，3公里内五新起步广场（建设中）、吾悦广场；

医疗：宜宾市第二人民医院康复院区、川南骨科医院、大房医院、宜宾市第二中医院等，为健康护航；

四、一期地块，项目情况：纯2T2板式大宅

1、围合式布局，更通透

项目规划5栋T2大平层，总层数为25层，1A#、4#、5A#底层为架空层，小区规划住宅282户，产品均为纯改善139㎡四室两厅两卫，层高约3.15米，起步即豪宅；围合式布局，保障户户通透与采光以及超大中庭景观视野，东西楼间距达100米，市场少有，错落楼栋布局，最大限度保证了私密性和开阔的视野；全部采用T2设计，户户皆可全采光、观江，无遮挡。

【新中式外立面，从材质见品质】

屋檐采用中式翘脚形式，如飞鸟展翅，带着岁月沉淀的书香贵气；大面积玻璃立面，赋予建筑现代时尚的质感，传统与现代在这里完美共融，尽显非凡的建筑魅力。

2、水系社区：江上雅居，东方书院

【奢阔水系门庭，起步即高人一等】

社区整体抬高式设计，让您起步即高人一等；门庭前厅以景观喷泉和价值20万一棵迎客松，构建尊崇体验；社区门厅内设置儿童游乐区、阅读区、贵宾接待室、古色古香的茶座，满足不同年龄段的会客需求；

【外江内湖，山水人文园林】

出门，穿过公园就是江；回家，是东方门庭私家湖“一轴·一园·八景”体系，园林规划以“水”为魂，通过叠溪、浮桥、亭台，将景观与空间完美融合，打造礼仪水院、观景平台、林间会客厅、水边书吧、茶歇平台、运动健身、森林王国、儿童乐园等功能区，尽情享受惬意舒适的生活。

【3大架空层，全龄互动空间】

1A#、4#、5A#楼底层规划为架空活动空间，设置为儿童游乐区、休闲健身区、养生活动区，打破了传统社区空间的局限，无论外面是烈日炎炎还是刮风下雨，大家都能在这里自在活动。

【酒店式入户大堂，归家更有仪式感】

酒店式奢享入户大堂层高约4.5米，开阔又大气，地面与墙面铺设纹理自然独特，尊崇从踏入这里的第一步起。

3、无缺户型，空间最大利用，七大越级改善空间

惟一全T2：上江北惟一2T2纯板式产品，尊崇享受。

面宽最大：17.2米看江面宽，区域最大，享受更大景观面。

阳台最长： 9米观景阳台，堪称甲板级，同级不可比。

横厅空间最大：61㎡LDKG横厅，7.2米餐客厅，无界交互，超越同级。

主卧最豪：行政酒店式主卧套房，开间达6.2米/面积约28㎡，尽享浪漫空间。

花园入户：全采光，花园式入户，独立电梯厅，让归家更有仪式感。

板式大宅：南北通透享穿堂风，内外景观尽收眼底。