江山·领誉项目

设计理念：

项目名称叫做“江山·领誉”，寓意：岷江与翠屏山，远达集团在宜宾首个同时兼备江景房与山景房属性的作品。

江山·领誉外立面采用大都会建筑风格，大都会是城市化进程中一顶给城市戴上的皇冠，是一个城市有幸被视为伟大的城市的极高搭配，近百年历史的大都会建筑风格，因其华丽与强烈昭示性，备受赞誉。“江山·领誉”在翠屏新区规划背景下，混合石材、金属、玻璃的建筑外观表现力，以现代科技智慧创造跨越时代的大都会建筑风格，将现代技术应用与古典世界建筑艺术审美和谐统一的襟怀相融合，升级典雅的美学设计，创造出一道翠屏新区别致的城市天际线。

项目核心卖点：

 翠屏新区即将崛起，繁华指日可待，坐享区域发展最佳红利：

主城区内被成熟老区（除菜坝外）包围的价值洼地，将主城区划分“东南西北中”，东与老城和南部新区相接，南通柏溪，西接菜坝，北至上江北，翠屏新区就是那个“中”。菜坝一定会崛起，但至少10年。

1）所以翠屏新区必将高速崛起的翠屏新区的第一个形象工程，必将伴随整个区域未来5-10年的高速增值。

2）翠柏新区是一个价值洼地，何为价值洼地，纵观宜宾这10年来的区域发展及房价的曲线，10年前不论是现在的南部新区、岷江新区、三江新区，都有一个共同点，就是在区域刚开始的阶段，房价一定是最低的，但是经过几年的发展，现都已成为了宜宾房价的标杆，房价已经达到了顶峰， 而翠柏新区现在作为一个新兴的区域，现在是入手的最佳时机，用最低的成本就可入手占据先机，从而分到翠柏新区发展红利的第一杯羹！

3）买房或投资房产，看未来，而非看现状；现状不完善，就是最好的时机，现状完善了，恰恰不是买房而是卖房的时候。

 宜宾枢纽与门户位置，问鼎城市价值高地，四个之最：

1）主城区内， 便利通达各区的咽喉，本区位与上江北、老城、菜坝、南岸、柏溪、临港等几个片区的互通，本区位于上述片区互通的交通时间。如，三分钟到达南岸，约五分钟到达老城.....

2）主城区内，外部视野最好、位置居高临下的区域，位于宜宾主城的制高点，俯瞰整个三江主城；

3）主城区内，极美的景观示范区，3300亩宜宾大城市森林公园翠屏山与本案仅百米之隔；

4）宜宾未来交通流量 的枢纽，区域便捷的交通带动了宜宾交通快速发展，翠屏新区作为联动岷江新区、城北新区、南部新区主城三区的经济脉搏，地处交通枢纽，不仅出行方便，同时也被万众瞩目；巨大的车流量就是昭示性好，就是商机，位居翠屏新区的核心板块，拥有得天独厚的地理优势；

5）未来宜宾主城的城市形象区域，宜宾景观示范区内的门面工程。是酒店、办公、工作室、阶段性自住的极佳选择。

 江与山（宜宾城市名片）：

宜宾主城就三张城市名片，江、山、酒，本项目全部相关 。项目俯瞰岷江与3300亩翠屏山公园，本项目的翠屏山山景房是一大特别景观，尤其配搭我们的5.1米层高、7.8米大开间的超豪华观景面，映入眼帘的翠屏山景可以给你极大的视觉体验。江景房与山景房是人们所追求的，而我们项目两者都有。

 生态环境：

项目周边被山和水所包围，外部都是生态。宜宾江景楼盘有，但同时有山有水的楼盘是很少的，随着生活质量的不断提高，宜居、绿色、养生成了现在人们所讨论的关键词，因为翠屏山麓的存在，我们项目就目前放眼整个宜宾主城区来说，生态环境无疑是最好的，是最宜居、。并且项目位于主城区的制高点，与洼地区域在气候上有本质区别，尤其是晚上凉快。

 生活配套，不能只看当下，看将来（配套完善、未来新区配套繁华）

1）看生活配套，请从3年交房后去看这个片区的情况，而不是当下。并且项目对面就是我们另一个江山·美墅项目，江山·美墅自身配套就十分完善，承建的农贸市场、餐饮休闲娱乐区等。

2）整个翠屏新区预估2000亩土地，合20-30个社区，预计3万套房12万人，不可能缺配套。

3）正是因为目前翠屏新区还在处于一个开发阶段，所以现状越不成熟，才是入手的最佳时机，等区域配套都成熟了，价格也一定会更高。

 商业loft政策收紧，水电气三通loft、层高5.1米已成区域绝版：

    项目是目前市场极其稀缺的水，电，气三通loft，特别是通天然气这一特性，整个市面上更是屈指可数。对于自住来说无论是从生活的便捷性还是生活成本等方面来对比，通气的loft比不通气的loft居住属性更强，居家的体验感也更强。对于投资者来说，通气的loft会有更多租客的追捧，所以通气比不通气租金要更高。就层高而言，今年过后，相关部门将不再予以报批5.1米层高的loft，届时5.1米层高loft即将成为宜宾绝版产品，其稀缺性与日俱增。

 全新大开间，大阳台全能幻变loft，买一房得三房：户型开间达到7.8米，并且每个户型拥有独立观景阳台，在整个市场绝无仅有，稀缺性不言而喻。并且刚才给您提到过，您可以用一房得价格买到三房的标准，无论您是用于自住还是投资，都是最棒的选择。

 大都会豪宅立面，世界地标的同等规格：在建筑上摈弃传统的凹凸建筑立面，楼体的南向立面几乎在一个平面上，让相邻建筑不再遮挡视线，宽阔观景视野。

产品属性：

远达集团第一个江景山景美学之作，5.1米层高，买一层得两层，占据翠屏新区桥头堡核心区位。

面积段37-56㎡，2梯14户，超大赠送，得房率200%，买一房得三房，性价比超高。

用于商务办公：可开辟为微型小企业总部、小型企业会所、驻场办事处等等。

用于商业：适用于精品酒店、民宿、私房菜、茶楼、咖啡厅等服务业。

用于居住：买56㎡，实际装修之后得到110㎡，楼下为您的主要活动区域，楼上为休息区域，动静相宜。

用于投资：本项目loft公寓是新区之上，轻奢产品，自身产品不限贷，且投资收益大，乃投资良品。

咨询热线400-001-7008转1141